coste de mejoras en las transmisiones a título oneroso

El coste de mejoras en las transmisiones a título oneroso hace referencia a los gastos asociados a la compra o venta de un bien inmueble, que superan el valor de la operación en sí. Estas mejoras comprenden tanto las reformas, reparaciones o ampliaciones realizadas en la propiedad, como los gastos notariales, registrales y de gestoría.

No obstante, para poder aplicar esta deducción, es necesario que las mejoras hayan sido realizadas en el ejercicio de la actividad económica del propietario. Es decir, que si se trata de un bien destinado al uso personal o familiar, no se podrá aplicar esta deducción en el IRPF. Además, se exigirá al contribuyente que aporte documentación que justifique el coste de las mejoras que pretende deducir.

En resumen, el coste de mejoras en las transmisiones a título oneroso supone un beneficio fiscal para los propietarios de inmuebles que realizan mejoras en sus propiedades. Además, esta deducción puede ser un incentivo para fomentar la inversión en la mejora de viviendas y locales destinados a actividades económicas. Es importante tener en cuenta las condiciones y requisitos establecidos por la ley para poder aplicar esta deducción y evitar posibles sanciones por parte de la Agencia Tributaria.