Compensacion para Arrendamiento

La compensación para arrendamiento es un concepto relacionado con el Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas (IRPF) en España, que se aplica específicamente en el caso de los arrendamientos de vivienda. Esta compensación se refiere a una cantidad económica que el arrendatario (inquilino) debe pagar al arrendador (propietario) para poder rescindir anticipadamente el contrato de alquiler.

El importe de la compensación para arrendamiento se calcula en función del tiempo que falte por cumplir del contrato de alquiler y del importe total del alquiler. Según la LAU, esta cantidad no puede ser superior a una mensualidad de renta por cada año que falte por cumplir, aunque en el contrato de alquiler puede establecerse una cantidad mayor. Además, esta compensación solo es aplicable si no se ha acordado otra forma de resolución del contrato en el mismo, como por ejemplo una cláusula de desistimiento o una penalización por incumplimiento.