Como Contabilizar Una Venta Inmueble con Precio Aplazado

Contabilizar una venta de inmueble con precio aplazado implica registrar en la contabilidad de la empresa la transacción de venta de una propiedad en la que el pago del precio acordado se realizará de manera diferida en el tiempo. Es decir, el comprador abonará el costo total del inmueble en cuotas o plazos establecidos en un contrato de compraventa.

Para realizar la contabilización de una venta de inmueble con precio aplazado, se deben seguir los siguientes pasos:

2. Creación de la cuenta de venta aplazada: a continuación, se debe crear una cuenta en el grupo de pasivos con la denominación «Venta aplazada». En esta cuenta se registrarán las cuotas o plazos que el comprador debe abonar en el futuro.

4. Tratamiento fiscal: es importante tener en cuenta que, desde el punto de vista fiscal, en cada periodo en el que se reciba un pago aplazado, se debe reconocer como ingreso el importe correspondiente. Del mismo modo, el comprador podrá deducir en su declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) el importe de las cuotas abonadas en cada periodo.