Alquiler de Negocio Rendimiento Capital Mobiliario y 347

El alquiler de negocio es una actividad económica en la que una persona o empresa cede el uso de un local o inmueble a cambio de un pago periódico. En términos fiscales, el alquiler de negocio se considera como un rendimiento de capital mobiliario, ya que no requiere de una actividad laboral para su obtención.

Por otro lado, el modelo 347 es una declaración informativa que deben presentar anualmente los sujetos obligados a declarar operaciones con terceras personas que superen los 3.005,06 euros durante el año natural. En el caso del alquiler de negocio, el arrendador o propietario estará obligado a declarar el importe total percibido por el alquiler en la casilla correspondiente. Además, si se recibe el pago en metálico en una cantidad igual o superior a 6.000 euros, se deberá incluir en el modelo 347 el nombre y NIF del arrendatario, así como el número de cuenta desde donde se realizó el pago.