Como Sacar el Numero de Expediente Catastral

¿Cómo sacar el número de expediente catastral?

El número de expediente catastral es un código que identifica de forma única a cada finca en España. Este número es fundamental para llevar a cabo diferentes trámites relacionados con la propiedad de una vivienda, como por ejemplo realizar una compraventa o solicitar una hipoteca. Sin embargo, muchas personas desconocen cómo obtener este número o piensan que es un trámite complicado y costoso. En este artículo, como experto en trámites online, te explicaré paso a paso cómo sacar el número de expediente catastral de forma sencilla y gratuita.

¿Qué es el expediente catastral?

Antes de adentrarnos en el proceso para obtener el número de expediente catastral, es importante entender qué es exactamente el expediente catastral. Se trata de un registro que contiene toda la información relativa a una propiedad, como la ubicación, la superficie, los datos del titular, entre otros. Este registro es gestionado por la Dirección General del Catastro y es de carácter público, es decir, cualquier persona puede consultar la información de una finca a través del número de expediente catastral. Por lo tanto, es fundamental tener este número a mano para cualquier trámite que necesitemos realizar.

¿Cómo obtener el número de expediente catastral?

Existen diferentes formas de obtener el número de expediente catastral, pero desde hace unos años, la forma más rápida y sencilla es a través de internet. Este procedimiento es totalmente gratuito y solo necesitas tener conexión a internet y algunos datos de la propiedad para realizarlo.

El primer paso para obtener el número de expediente catastral es ingresar a la Sede Electrónica del Catastro, la página web oficial de la Dirección General del Catastro. Una vez allí, en la parte superior derecha de la pantalla, encontrarás la opción de «Consulta de datos catastrales». Al hacer clic en ella, se abrirá una nueva ventana con varias opciones para realizar la consulta.

La primera opción es a través del DNI o NIE del titular de la propiedad. Si eres el titular, esta puede ser una opción rápida y segura para obtener el número de expediente catastral. Sin embargo, si no eres el titular, deberás optar por alguna de las otras opciones.

Otra forma de obtener el número de expediente catastral es a través de la referencia catastral de la propiedad. Esta información se puede encontrar en el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) o en cualquier documento que tengas relacionado con la propiedad. Si no tienes esta referencia a mano, también puedes buscar la propiedad a través del municipio y la calle donde se ubica.

Por último, si no cuentas con ninguna de estas opciones, puedes solicitar el número de expediente catastral a través de la coordenada catastral, es decir, la ubicación exacta de la finca en el mapa. Esta opción suele ser la más compleja y requiere tener conocimientos técnicos para obtener la coordenada correcta.

¿Cómo realizar la consulta?

Una vez que hayas seleccionado una de las opciones mencionadas anteriormente, deberás completar los datos que te solicite el sistema. En el caso de utilizar el DNI o NIE del titular, solo deberás introducir el número y la fecha de caducidad del documento. Si has optado por la referencia catastral, deberás ingresar los 14 dígitos que componen esta referencia. Y si seleccionaste la opción de ubicación en el mapa, deberás señalar el lugar exacto donde se encuentra la propiedad.

Una vez completados los datos, deberás hacer clic en «Aceptar» y en unos segundos se desplegará una pantalla con toda la información catastral de la propiedad. En esta página encontrarás diferentes datos, como el titular, la ubicación, la superficie, la descripción de la finca, entre otros. En la parte superior derecha, podrás encontrar el número de expediente catastral, que consta de 20 dígitos. Este número es único para cada finca y es el que deberás utilizar en todos tus trámites relacionados con la propiedad.

Otras opciones para obtener el número de expediente catastral

Además de la consulta online, existen otras formas de obtener el número de expediente catastral:

• Acudir a la oficina del Catastro: puedes dirigirte a la oficina del catastro más cercana para solicitar el número de expediente catastral de forma presencial. Sin embargo, este trámite puede ser más lento y requiere de tu presencia física.
• Llamar al teléfono del Catastro: también puedes realizar la consulta a través del teléfono de atención al ciudadano del Catastro, que es el 902 37 36 35. Sin embargo, ten en cuenta que esta opción puede ser más costosa.
• Solicitarlo al ayuntamiento: otra alternativa es acudir al ayuntamiento del municipio donde se encuentra la propiedad y solicitar el número de expediente catastral a través del área de urbanismo o catastro del municipio.

Conclusión

En resumen, obtener el número de expediente catastral es un trámite sencillo y gratuito que se puede realizar de forma online a través de la sede electrónica del Catastro. Este número es fundamental para cualquier trámite relacionado con la propiedad de una vivienda, por lo que es importante tenerlo a mano y mantenerlo actualizado en caso de modificaciones en la finca. Si tienes alguna duda o dificultad para obtener el número de expediente catastral, siempre puedes acudir al catastro o al ayuntamiento para obtener ayuda y resolver cualquier inconveniente.