Contratos Arrendamiento de Vivienda Anteriores 1985, 2012

Los Contratos de Arrendamiento de Vivienda Anteriores a 1985 y a 2012 han sido objeto de cambios en la legislación española en materia de arrendamientos. En el caso de los contratos anteriores a 1985, estos se rigen por el Real Decreto Legislativo 2/1985, de 30 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. En esta ley, se establecen las obligaciones y derechos tanto del arrendador como del arrendatario, así como las condiciones del contrato. Además, se establecen las normas para la renovación y extinción del mismo.

En cuanto al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), en el caso de los contratos anteriores a 1985, los rendimientos del alquiler se incluyen en la base imponible del ahorro, mientras que en los contratos anteriores a 2012, se incluyen en la base imponible del trabajo. Además, en el caso de arrendamientos anteriores a 2012, los contribuyentes pueden deducirse un 60% de los rendimientos netos del alquiler, siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos.