Como Declarar un Decremento Patrimonial por Compra Fallida de Piso
Cuando una persona realiza una compra de un piso pero esta no se llega a concretar debido a problemas legales o financieros, se produce un decremento patrimonial, es decir, una pérdida en su patrimonio. En este caso, es necesario declarar esta situación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), ya que se trata de una alteración en la situación económica del contribuyente.
Por otro lado, si se trata de una segunda residencia, el contribuyente podrá incluir esta pérdida en su declaración de la Renta como una pérdida patrimonial en el apartado destinado a los rendimientos del capital inmobiliario. Esta pérdida podrá aplazarse hasta que se obtengan ingresos por la venta de otra propiedad, momento en el que podrá compensarse con la ganancia obtenida.