{"id":3556178,"date":"2025-04-11T12:06:57","date_gmt":"2025-04-11T12:06:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/?p=3556178"},"modified":"2025-04-12T07:42:41","modified_gmt":"2025-04-12T07:42:41","slug":"donde-se-regulan-las-rentas-inmobiliarias-presuntas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/donde-se-regulan-las-rentas-inmobiliarias-presuntas\/","title":{"rendered":"Donde Se Regulan Las Rentas Inmobiliarias Presuntas"},"content":{"rendered":"Las rentas inmobiliarias presuntas son un concepto que se incluye en el Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas (IRPF) en Espa\u00f1a. Se trata de una parte de la base imponible del impuesto que se calcula de forma ficticia en determinados casos en los que el contribuyente no ha obtenido una renta real de sus inmuebles.<\/p><!-- \/wp:post-content --><!-- wp:paragraph --><p>Seg\u00fan la normativa, las rentas presuntas se aplican cuando el inmueble est\u00e1 disponible para su uso por parte del contribuyente, pero no se ha obtenido un rendimiento real por \u00e9l. Por ejemplo, si el contribuyente no ha alquilado una vivienda que tenga en propiedad, se considerar\u00e1 que obtiene una renta presunta equivalente al 2% del valor catastral de la propiedad. Esta renta se a\u00f1adir\u00e1 a la base imponible del IRPF y tributar\u00e1 como si fuera un rendimiento real.<\/p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><p>En conclusi\u00f3n, las rentas presuntas son una herramienta fiscal que permite a Hacienda imputar un rendimiento ficticio a los inmuebles que no generan un rendimiento real, con el objetivo de evitar el fraude fiscal. Sin embargo, existen ciertos casos en los que se pueden eximir o reducir estas rentas presuntas, por lo que es importante informarse adecuadamente para cumplir correctamente con las obligaciones fiscales.<\/p><!-- \/wp:paragraph -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las rentas inmobiliarias presuntas son un concepto que se incluye en el Impuesto sobre la Renta de las Personas&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[265],"tags":[271],"class_list":["post-3556178","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-renta","tag-renta-2012"],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Renovar Papeles","author_link":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/author\/admin\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Las rentas inmobiliarias presuntas son un concepto que se incluye en el Impuesto sobre la Renta de las Personas...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3556178","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3556178"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3556178\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3556178"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3556178"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3556178"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}