{"id":3552357,"date":"2025-04-11T12:06:57","date_gmt":"2025-04-11T12:06:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/?p=3552357"},"modified":"2025-04-12T04:08:53","modified_gmt":"2025-04-12T04:08:53","slug":"como-se-calculan-las-rentas-inmobiliarias-presuntas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/como-se-calculan-las-rentas-inmobiliarias-presuntas\/","title":{"rendered":"Como Se Calculan Las Rentas Inmobiliarias Presuntas"},"content":{"rendered":"Las rentas inmobiliarias presuntas son aquellas que se imputan a los propietarios de inmuebles que no son utilizados como vivienda habitual durante un determinado per\u00edodo de tiempo. En Espa\u00f1a, este impuesto es conocido como el Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas (IRPF).<\/p><!-- \/wp:post-content --><!-- wp:paragraph --><p>Una vez obtenido el valor catastral, se debe aplicar un porcentaje que var\u00eda seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma, pero que suele oscilar entre el 1,1% y el 2%. Este porcentaje se aplica al valor catastral para obtener un valor anual de la renta presunta del inmueble. Por ejemplo, si el valor catastral de un inmueble es de 100.000 euros y se aplica un 1,5%, la renta presunta ser\u00e1 de 1.500 euros al a\u00f1o.<\/p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><p>En resumen, las rentas inmobiliarias presuntas son una forma de incorporar los bienes inmuebles no utilizados como vivienda habitual en la base imponible del IRPF, y su c\u00e1lculo se basa en el valor catastral y un porcentaje fijado por la comunidad aut\u00f3noma. Es importante tener en cuenta este impuesto al momento de adquirir o poseer propiedades en Espa\u00f1a, ya que puede tener un impacto en la declaraci\u00f3n de la renta.<\/p><!-- \/wp:paragraph -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las rentas inmobiliarias presuntas son aquellas que se imputan a los propietarios de inmuebles que no son utilizados como&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[265],"tags":[271],"class_list":["post-3552357","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-renta","tag-renta-2012"],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Renovar Papeles","author_link":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/author\/admin\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Las rentas inmobiliarias presuntas son aquellas que se imputan a los propietarios de inmuebles que no son utilizados como...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3552357","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3552357"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3552357\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3552357"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3552357"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3552357"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}