Para calcular la renta inmobiliaria, es necesario tener en cuenta diferentes factores, como el valor catastral del inmueble, los gastos deducibles, la fecha de adquisici\u00f3n del mismo y la situaci\u00f3n personal del contribuyente. En primer lugar, se determina el rendimiento neto, es decir, la diferencia entre los ingresos percibidos y los gastos deducibles relacionados con la propiedad del inmueble, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), cuotas de comunidad, intereses de la hipoteca, entre otros. Este ser\u00e1 el importe que se sumar\u00e1 a la base imponible del IRPF.<\/p>
Es importante destacar que, en caso de tener varios inmuebles en propiedad, el contribuyente deber\u00e1 sumar todos los ingresos y gastos deducibles de cada uno de ellos para obtener un rendimiento neto \u00fanico. Sin embargo, si alguno de estos inmuebles ha generado p\u00e9rdidas, estas no podr\u00e1n ser compensadas con los rendimientos positivos de otros inmuebles, sino que se podr\u00e1n deducir en futuros ejercicios fiscales.<\/p>
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