{"id":3535527,"date":"2025-04-11T12:06:57","date_gmt":"2025-04-11T12:06:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/?p=3535527"},"modified":"2025-04-11T12:30:12","modified_gmt":"2025-04-11T12:30:12","slug":"como-se-calcura-el-computo-de-rentas-inmobiliarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/como-se-calcura-el-computo-de-rentas-inmobiliarias\/","title":{"rendered":"c\u00f3mo se calcura el computo de rentas inmobiliarias?"},"content":{"rendered":"El c\u00e1lculo de rentas inmobiliarias en el Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas (IRPF) se realiza a trav\u00e9s de un sistema de estimaci\u00f3n objetiva conocido como \u00abm\u00e9todo de rendimiento neto\u00bb. Este m\u00e9todo se basa en el principio de que los ingresos obtenidos por el alquiler de inmuebles deben ser gravados en funci\u00f3n de su valor real, aunque s\u00ed se permite aplicar un porcentaje de reducci\u00f3n por los gastos inherentes a la propiedad.<\/p><!-- \/wp:post-content --><!-- wp:paragraph --><p>A continuaci\u00f3n, se deber\u00e1n restar del resultado obtenido los gastos deducibles como el IBI, los gastos de comunidad, los intereses de pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de la vivienda, entre otros. Este resultado se divide entre 100 y se multiplica por un porcentaje que var\u00eda entre el 1,1% y el 2%, dependiendo del a\u00f1o en el que se haya construido el inmueble. El resultado final de esta operaci\u00f3n ser\u00e1 la renta inmobiliaria a sumar a la base imponible del IRPF.<\/p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><p>En resumen, el c\u00e1lculo de las rentas inmobiliarias en el IRPF es un proceso que requiere de la consideraci\u00f3n de diversos conceptos y factores, por lo que es recomendable contar con un asesor experto para asegurarse de realizarlo de manera correcta y optimizar la tributaci\u00f3n en este impuesto.<\/p><!-- \/wp:paragraph -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El c\u00e1lculo de rentas inmobiliarias en el Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas (IRPF) se realiza a&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[265],"tags":[272],"class_list":["post-3535527","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-renta","tag-renta-2013"],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Renovar Papeles","author_link":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/author\/admin\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"El c\u00e1lculo de rentas inmobiliarias en el Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas (IRPF) se realiza a...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3535527","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3535527"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3535527\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3535527"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3535527"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3535527"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}