{"id":3525474,"date":"2025-04-10T08:57:04","date_gmt":"2025-04-10T08:57:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/?p=3525474"},"modified":"2025-04-10T22:18:45","modified_gmt":"2025-04-10T22:18:45","slug":"pconstituido-el-deposito-de-la-fianza-a-que-se-refiere-la-ley-291994-de-arrendamientos-urbanos-a-f","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/pconstituido-el-deposito-de-la-fianza-a-que-se-refiere-la-ley-291994-de-arrendamientos-urbanos-a-f\/","title":{"rendered":"Pconstituido el Dep\u00f3sito de la Fianza a que Se Refiere la Ley 29\/1994 de Arrendamientos Urbanos, a F"},"content":{"rendered":"La Ley 29\/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece que los arrendadores de viviendas en Espa\u00f1a tienen la obligaci\u00f3n de constituir una fianza equivalente a una mensualidad de la renta en el caso de alquileres anuales, o a dos mensualidades en el caso de alquileres con una duraci\u00f3n superior a un a\u00f1o. Esta fianza tiene como finalidad garantizar el pago de posibles da\u00f1os o la falta de pago de la renta por parte del arrendatario.<\/p><!-- \/wp:post-content --><!-- wp:paragraph --><p>En el caso de que el contrato de arrendamiento sea prorrogado, la fianza ya existente se entender\u00e1 renovada autom\u00e1ticamente, siempre que no se haya producido ninguna modificaci\u00f3n en las condiciones de la misma. Sin embargo, en caso de que se produzcan cambios en la renta o en la duraci\u00f3n del contrato, ser\u00e1 necesario constituir una nueva fianza. Asimismo, si el inquilino cambia durante la vigencia del contrato, la fianza existente deber\u00e1 ser transferida al nuevo arrendatario y se seguir\u00e1n aplicando las mismas condiciones establecidas por la LAU.<\/p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Ley 29\/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece que los arrendadores de viviendas en Espa\u00f1a tienen la obligaci\u00f3n de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[265],"tags":[271],"class_list":["post-3525474","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-renta","tag-renta-2012"],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Renovar Papeles","author_link":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/author\/admin\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"La Ley 29\/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece que los arrendadores de viviendas en Espa\u00f1a tienen la obligaci\u00f3n de...","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3525474","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3525474"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3525474\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3525474"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3525474"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/tramites\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3525474"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}