vivienda en la que el declarante es usufructuario

La figura del usufructo se refiere a un derecho real de uso y disfrute sobre un bien que pertenece a otra persona. En el caso concreto de una vivienda, el usufructo otorga a su titular, conocido como usufructuario, el derecho a utilizarla y obtener los frutos y beneficios que esta genere, sin ser propietario de la misma.

Si el usufructuario es el único beneficiario, deberá tributar por la parte proporcional de los ingresos obtenidos por la vivienda. En el caso de que el usufructuario deba compartir el usufructo con otros titulares, como puede ser el nudo propietario, la cuantía a incluir en la declaración se determinará en función del valor del usufructo en relación al valor total de la vivienda y del porcentaje de usufructo que corresponda al declarante.

En definitiva, la vivienda en la que el declarante es usufructuario tiene un tratamiento especial en la declaración del IRPF, ya que se considera como un derecho real del contribuyente sobre un bien y, por tanto, debe incluirse en la declaración los rendimientos que pueda obtener por su uso y disfrute, así como tener en cuenta la posible deducción por vivienda habitual en caso de residir en ella.