Renta Usufructo de Vivienda Participacion

La Renta de Usufructo de Vivienda Participación se refiere a la situación en la que una persona posee el usufructo de una vivienda, es decir, el derecho a utilizarla y disfrutar de ella, mientras que otra tiene la propiedad de la misma. En este caso, el titular del usufructo tiene la obligación de pagar una renta al propietario por el uso de la vivienda.

En cuanto a la tributación, esta renta se considera como un rendimiento del capital inmobiliario, por lo que se gravará de manera proporcional a la tarifa del IRPF correspondiente a los rendimientos del capital. Además, el titular del usufructo podrá deducir los gastos necesarios para la obtención de la renta, como los gastos de conservación y reparación de la vivienda, los impuestos locales y los intereses de posibles préstamos para la adquisición o mejora de la vivienda. En caso de que el usufructuario no resida en la vivienda, también se podrán deducir los gastos de suministros (agua, luz, gas).