Derechos Reales Precios

Los derechos reales precios son aquellos que recaen sobre bienes inmuebles, es decir, sobre propiedades como casas, edificios, terrenos, entre otros. Estos derechos tienen la característica de ser perpetuos, es decir, que perduran en el tiempo y no se extinguen como otros derechos reales.

La servidumbre es un derecho que permite a una persona utilizar parte de un bien ajeno, con la obligación de no impedir el uso y goce del mismo por parte del dueño. Por ejemplo, una casa puede tener como servidumbre el paso por el terreno de una finca vecina para acceder a una carretera.

Por último, la enfiteusis es un derecho real de uso y disfrute que otorga al titular una posesión mediata del bien, es decir, poseer el bien como si fuera suyo, pero con la obligación de pagar una cantidad anual al propietario del mismo. Este derecho puede ser constituido por un largo periodo de tiempo e incluso puede transmitirse a los herederos.