cómo se calcura el computo de rentas inmobiliarias?

En España, el cálculo de las rentas inmobiliarias se realiza dentro del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), que grava las rentas obtenidas por los contribuyentes en un determinado periodo fiscal, ya sea por trabajo, actividades económicas, capital inmobiliario, entre otras.

En primer lugar, para calcular los ingresos por alquileres se debe determinar la renta anual obtenida, que equivale al importe total percibido por el alquiler durante el año fiscal, incluyendo los gastos que haya asumido el inquilino. Si el alquiler no está sujeto a retención, el contribuyente deberá incluir el importe total recibido en su declaración de IRPF.

Es importante destacar que para poder deducir los gastos, es necesario que estén debidamente justificados y se hayan pagado durante el año fiscal en el que se declaran.

En resumen, el cálculo de las rentas inmobiliarias en España implica tener en cuenta los ingresos por alquileres y los gastos deducibles relacionados con la propiedad, para determinar la base imponible de este tipo de renta en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.