com se computan los rendimientos inmobiliarios negativos

Los rendimientos inmobiliarios negativos, también conocidos como pérdidas patrimoniales en el ámbito del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) de España, son aquellos resultados económicos derivados de la enajenación o transmisión de bienes inmuebles que suponen una disminución del patrimonio del contribuyente.

Cabe destacar que las pérdidas patrimoniales derivadas de la transmisión de bienes inmuebles solo pueden ser compensadas con ganancias en la misma naturaleza. Es decir, si se obtiene una ganancia por la venta de un inmueble, esta podrá ser compensada con las pérdidas de otra propiedad, pero no podrán ser compensadas con ganancias de otro tipo de bienes.

En conclusión, los rendimientos inmobiliarios negativos en el IRPF de España se computan como pérdidas patrimoniales y pueden ser compensados con ganancias en la misma naturaleza en un plazo de cuatro años o solicitar la devolución de la cuota del impuesto correspondiente. Es importante tener en cuenta estas consideraciones a la hora de realizar operaciones de enajenación o transmisión de bienes inmuebles en España.