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Una de las principales claves a tener en cuenta en el IRPF en relación a la titularidad de una vivienda es la denominada «imputación de rentas inmobiliarias». Esto significa que el propietario de una vivienda no solo paga impuestos por los ingresos directos que obtiene de ella (alquiler, por ejemplo), sino también por una renta ficticia que se calcula en base al valor catastral del inmueble. Esta renta imponible se incluye en la base imponible del IRPF y puede ser deducida en caso de que se trate de la vivienda habitual.

En caso de tener una vivienda en alquiler, es necesario tener en cuenta la tributación de los rendimientos obtenidos. Estos se incluyen en la base imponible del IRPF y pueden ser reducidos en base a los gastos deducibles, como por ejemplo el IBI, los gastos de comunidad, los intereses de la hipoteca, entre otros. También es importante tener en cuenta que existe un régimen especial para arrendamientos de vivienda que permite una reducción del 60% sobre los rendimientos obtenidos.