Como Calculo de Modelo 115 2012 España

El Modelo 115 es un impuesto que se aplica en España a los pagos de alquileres o arrendamientos de inmuebles realizados por personas o entidades que no sean residentes en el territorio español. Estos pagos deben ser retenidos en el momento de la realización del alquiler y posteriormente declarados en el Modelo 115.

Una vez conocido el tipo impositivo, se procede a calcular el importe a retener en el Modelo 115. Este cálculo se realiza aplicando la siguiente fórmula: Base sujeta a retención x Tipo impositivo. La base sujeta a retención es el importe total del alquiler, a excepción del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) en caso de que este sea aplicable. En el caso de que el arrendador sea un residente fiscal en un país con el que España tenga firmado un Convenio de Doble Imposición, la base sujeta a retención podrá reducirse en función de lo establecido en dicho Convenio.

En definitiva, para calcular el Modelo 115 en España en 2012 es necesario conocer el tipo impositivo aplicable y la base sujeta a retención, y aplicar la fórmula correspondiente para obtener el importe a retener. Es importante cumplir con la obligación de declarar trimestral y anualmente este impuesto para evitar posibles sanciones por parte de la Agencia Tributaria.