{"id":97063,"date":"2021-05-18T12:24:04","date_gmt":"2010-05-18T10:24:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.blogrenta.com\/?p=291"},"modified":"2021-05-18T12:24:04","modified_gmt":"2010-05-18T10:24:04","slug":"documentacion-garantia-de-hipoteca-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/renta\/documentacion-garantia-de-hipoteca-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"DOCUMENTACI\u00d3N GARANT\u00cdA DE HIPOTECA INMOBILIARIA"},"content":{"rendered":"<p><strong>      Si no pudiendo ofrecer compromiso de aval bancario ni certificado de seguro de cauci\u00f3n se desea presentar como garant\u00eda una hipoteca sobre un inmueble \u00bfqu\u00e9 documentaci\u00f3n debe presentarse?<\/strong><\/p>\n<p><strong>Respuesta<\/strong><br \/>\n    En primer lugar, debe acreditarse la imposibilidad de obtener aval bancario o certificado de seguro de cauci\u00f3n presentando una  declaraci\u00f3n responsable y aportando certificados  que acrediten tal situaci\u00f3n emitidos por las entidades bancarias con las que habitualmente opere el deudor.<\/p>\n<p>      Deber\u00e1 presentarse tambi\u00e9n obligatoriamente una valoraci\u00f3n del inmueble ofrecido en garant\u00eda efectuada por empresas tasadoras o profesionales independientes especializados en valoraci\u00f3n, preferentemente inscritos en el Registro del Banco de Espa\u00f1a, sin perjuicio de aportar cualquier otra documentaci\u00f3n que se considere oportuna referente a titularidad, descripci\u00f3n, estado, cargas y utilizaci\u00f3n del inmueble .<\/p>\n<p>      En este sentido, resulta aconsejable la presentaci\u00f3n de un certificado actualizado de propiedad y cargas expedido por el Registro de la Propiedad, y si existiesen cr\u00e9ditos hipotecarios, certificado actualizado de la entidad financiera sobre la cuant\u00eda pendiente de amortizar o copia de los tres \u00faltimos recibos de pago, en los que conste la cuant\u00eda pendiente, as\u00ed como el n\u00famero de meses que faltan para la amortizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p><strong>Normativa<\/strong><br \/>\n    * Art\u00edculo 46 Real Decreto 939 \/ 2005 , de 29 de julio de 2005 por el que se aprueba el Reglamento General de Recaudaci\u00f3n . <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si no pudiendo ofrecer compromiso de aval bancario ni certificado de seguro de cauci\u00f3n se desea presentar como garant\u00eda una hipoteca sobre un inmueble \u00bfqu\u00e9 documentaci\u00f3n debe presentarse? Respuesta En primer lugar, debe acreditarse la imposibilidad de obtener aval bancario o certificado de seguro de cauci\u00f3n presentando una declaraci\u00f3n responsable y aportando certificados que acrediten&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-97063","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-pedir-cita"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/renta\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97063","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/renta\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/renta\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/renta\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/renta\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=97063"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/renta\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97063\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/renta\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=97063"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/renta\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=97063"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/renta\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=97063"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}