{"id":3647,"date":"2021-05-16T19:21:43","date_gmt":"2015-05-16T17:21:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.blogrenta.com\/?p=3647"},"modified":"2021-05-16T19:21:43","modified_gmt":"2015-05-16T17:21:43","slug":"declaracion-de-la-renta-2014-imputacion-de-rentas-inmobiliarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/renta\/declaracion-de-la-renta-2014-imputacion-de-rentas-inmobiliarias\/","title":{"rendered":"Declaraci\u00f3n de la Renta 2014:  imputaci\u00f3n de rentas inmobiliarias"},"content":{"rendered":"<p>En la Declaraci\u00f3n de la Renta es muy importante saber<strong> imputar las rentas inmobiliarias<\/strong>, es por ello que hoy hablamos de la <strong>Declaraci\u00f3n de la Renta 2014: imputaci\u00f3n de rentas inmobiliarias.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Declaraci\u00f3n de la Renta 2014: imputaci\u00f3n de rentas inmobiliarias<\/strong><\/p>\n<p>Es la asignaci\u00f3n de una renta que Hacienda obliga a declarar a los propietarios de bienes inmuebles no afectos a actividades econ\u00f3micas. Es decir, el propietario de una casa en la playa sufre una imputaci\u00f3n de renta en el IRPF. Ello no es as\u00ed para la vivienda habitual.<\/p>\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo se calcula la renta a imputar?<\/strong><br \/>\nLa renta que se declara equivale al 2% del valor catastral del inmuebles o del 1,1% si el valor catastral ha sido revisado despu\u00e9s del 1 de enero de 1994. Por ejemplo, un contribuyente que posea una segunda vivienda con un valor catastral revisado en el a\u00f1o 2000 y que asciende 100.000 euros, deber\u00e1 declarar por 1.100 euros. Es decir, a efectos fiscales, el inmueble le ha reportado un beneficio de 1.100 euros.<\/p>\n<p><strong>\u00bfY si mi vivienda no tiene valor catastral?<\/strong><br \/>\nEn estos casos, la imputaci\u00f3n ser\u00e1 con car\u00e1cter general el 1,1% del 50% del precio de adquisici\u00f3n del bien.<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 tipo impositivo se aplica?<\/strong><br \/>\nLas imputaciones de renta tributan a la tarifa general del impuesto. Es decir, a los mismos tipos y escalones previstos para los rendimientos del trabajo.<\/p>\n<p><strong>\u00bfSe imputa una renta cuando la vivienda est\u00e1 alquilada?<br \/>\n<\/strong>No, porque en este caso, el propietario ya declara por el beneficio derivado de alquilar la vivienda.<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 sucede si, en un mismo a\u00f1o, la vivienda ha estado vac\u00eda y alquilada?<\/strong><br \/>\nEn estos casos, es necesario prorratear. Es decir, la imputaci\u00f3n equivaldr\u00e1 al n\u00famero de d\u00edas en que la vivienda hubiera estado vac\u00eda. Por ejemplo, una casa con un valor catastral revisado en 1995 de 90.000 euros que ha permanecido desocupada durante tres meses. En este caso, el propietario debe aplicar el 1,1% sobre el valor catastral y prorratear la cifra entre el n\u00famero de d\u00eda: 90.000 x 1,1% da como resultado 990 euros. Y si la casa estuvo desocupada 91 d\u00edas (91\/365) implica que la imputaci\u00f3n asciende a 246,8 euros.<\/p>\n<p>Enlace | <strong><a href=\"http:\/\/www.agenciatributaria.es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Declaraci\u00f3n de la Renta 2014: imputaci\u00f3n de rentas inmobiliarias<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En la Declaraci\u00f3n de la Renta es muy importante saber imputar las rentas inmobiliarias, es por ello que hoy hablamos de la Declaraci\u00f3n de la Renta 2014: imputaci\u00f3n de rentas inmobiliarias. 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