{"id":2334,"date":"2021-07-13T16:09:07","date_gmt":"2012-07-13T14:09:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.blogrenta.com\/?p=2334"},"modified":"2021-07-13T16:09:07","modified_gmt":"2012-07-13T14:09:07","slug":"individualizacion-de-los-rendimientos-del-capital-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.renovarpapeles.com\/renta\/individualizacion-de-los-rendimientos-del-capital-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Individualizaci\u00f3n de los rendimientos del capital inmobiliario"},"content":{"rendered":"

La Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria<\/strong> (AEAT<\/a><\/strong>), nos\u00a0 explica<\/strong> la Individualizaci\u00f3n de los rendimientos del capital inmobiliario, <\/strong>a fin y efecto de ayudarnos a confeccionar nuestra Declaraci\u00f3n de la Renta 2011<\/strong><\/p>\n

Individualizaci\u00f3n de los rendimientos del capital inmobiliario :<\/strong><\/p>\n

Los rendimientos del capital inmobiliario corresponden a las personas que sean titulares de los bienes inmuebles, o de los derechos reales sobre los mismos, de los cuales procedan.<\/p>\n

<\/strong>Por lo tanto, ser\u00e1n los mencionados titulares quienes deber\u00e1n incluir los correspondientes rendimientos en su declaraci\u00f3n del Impuesto sobre la Renta.<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

En el supuesto de derechos reales de disfrute, el rendimiento \u00edntegro debe imputarse al titular del mismo<\/p>\n

As\u00ed pues, si existe un usufructo, el rendimiento \u00edntegro debe declararlo el usufructuario y no el nudo propietario.<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/p>\n

Cuando no resulte debidamente acreditada la titularidad de los bienes o derechos, la Administraci\u00f3n tributaria tendr\u00e1 derecho a considerar como titular a quien figure como tal en un registro fiscal o en cualquier otro registro de car\u00e1cter p\u00fablico.<\/p>\n

 <\/p>\n

En los supuestos en que la titularidad corresponda a varias personas, los rendimientos correspondientes al bien inmueble o derecho de que se trate, se considerar\u00e1n obtenidos por cada una de ellas en proporci\u00f3n a su participaci\u00f3n en dicha titularidad<\/p>\n

Por consiguiente, cada uno de los cotitulares deber\u00e1 declarar como rendimiento la cantidad que resulte de aplicar al rendimiento total producido por el inmueble o derecho el porcentaje que represente su participaci\u00f3n en la titularidad del mismo.<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/p>\n

Enlace| <\/span><\/span><\/span><\/strong><\/span><\/strong>Individualizaci\u00f3n de los rendimientos del capital inmobiliario<\/span><\/span><\/span><\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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