Iva 2013 Arrrendamientos
Otro cambio importante fue la introducción de una regla especial para determinar la base imponible del IVA en los arrendamientos de locales con opción a compra. En este caso, se estableció que, si el importe total del arrendamiento (incluyendo la opción de compra) supera el valor de mercado del inmueble, se deberá aplicar el IVA sobre la diferencia entre ambos importes.
En resumen, en el año 2013 se produjeron importantes cambios en la aplicación del IVA en los arrendamientos en España, afectando principalmente a la exención en los alquileres de locales de negocio, la tributación en opciones de compra y la consideración de los servicios accesorios al alquiler. Estos cambios tuvieron un impacto significativo en los arrendadores y arrendatarios, quienes tuvieron que adaptarse a las nuevas normativas fiscales.